Woningen uit de jaren ’70 zijn nog altijd geliefd. Ruime kamers, een flinke tuin, een praktische indeling en vaak grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Wat in veel van die woningen nog origineel is, zijn de kozijnen. En juist daar merk je na vijftig jaar het verschil: tocht langs het raam, een deur die klemt, houtrot onder de dorpel of ramen die in de winter aanvoelen als een koude plek in huis.
Kozijnen vervangen in een woning uit die periode is goed te doen, maar het is wel iets anders dan kozijnen vervangen in een nieuwbouwwoning. Er komen een paar zaken bij kijken die je vooraf wilt weten. In deze blog leggen we uit wat typisch is aan een jaren ’70-woning, waar je tegenaan kunt lopen en hoe je zorgt dat het eindresultaat klopt.
Wat kenmerkt een woning uit de jaren '70?
Houten kozijnen van vijftig jaar oud hebben doorgaans meerdere verfbeurten achter de rug. Zolang het schilderwerk goed is bijgehouden, kan hout lang mee. Maar op de plekken waar water blijft staan, meestal de onderdorpel en de hoekverbindingen, ontstaat op den duur houtrot.
Daarnaast speelt comfort mee. Ook al zit het kozijn er nog stevig in, dan nog is de isolatiewaarde van het geheel laag vergeleken met wat tegenwoordig standaard is. Je merkt dat aan tocht, aan kou die van het raam afstraalt en aan een verwarming die harder moet werken dan nodig.
Vaak is het derde signaal het hang- en sluitwerk. Ramen die niet meer soepel sluiten, sloten die je met kracht moet omdraaien, of een raam dat in de verkeerde stand blijft hangen. Herken je dat? Dan is het blog over een raam in foutstand een goed startpunt om te bepalen of het om afstelling of om vervanging gaat.
Enkel glas of oud dubbelglas: hier zit vaak de grootste winst
In veel jaren ’70-woningen zit nog enkel glas, of dubbelglas van de eerste generatie. Dat laatste herken je soms aan de datumcode in de afstandhouder tussen de ruiten, of aan condens tussen het glas. Zodra er condens tússen de ruiten staat, is de afdichting doorgeslagen en doet het glas zijn werk niet meer.
De verleiding is dan om alleen het glas te vervangen. Soms kan dat, maar niet altijd. Modern isolatieglas is dikker en zwaarder dan het glas waarvoor het oude kozijn ooit is gemaakt. De sponning is er vaak niet diep genoeg voor en het scharnierwerk is er niet op berekend. Zet je toch zwaarder glas in een oud kozijn, dan gaat het raam sneller doorhangen.
Vervang je kozijn en glas in één keer, dan klopt het geheel weer: de sponning is berekend op de glasdikte, het beslag past bij het gewicht en de afdichting is nieuw. Wil je weten wat dat oplevert, lees dan ook wat isolerende kozijnen en glas besparen.
Maatvoering en de aansluiting op de gevel
Dit is het punt waar een jaren ’70-woning zich echt onderscheidt. Bij nieuwbouw zijn maten strak en voorspelbaar. Bij een woning van vijftig jaar oud zijn ze dat niet. Kozijnen zijn destijds soms op de bouw aangepast, en de gevel heeft in de loop der jaren gewerkt.
Daarom wordt er altijd digitaal en ter plaatse ingemeten, per kozijn en niet per gevel. Ook wordt gekeken hoe het nieuwe kozijn aansluit op het metselwerk, op de betonnen latei boven het raam en op de binnenafwerking. Aan de binnenzijde loopt het stucwerk vaak strak tegen het oude kozijn aan; daar is netjes aftimmeren of herstel nodig.
Aan de buitenzijde wordt de aansluiting waterdicht afgewerkt, meestal met een combinatie van folie, kit en waar nodig een afdeklijst. Dat lijkt een detail, maar het bepaalt of je over tien jaar nog steeds geen vocht bij het kozijn hebt.
Asbest rondom kozijnen: waar je alert op moet zijn
In woningen gebouwd vóór 1994 kunnen asbesthoudende materialen zijn toegepast. Rondom kozijnen gaat het meestal om beplating: het dichte paneel onder een raam, de afwerking in een dakoverstek of een plaat achter een borstwering.
Zolang zulk materiaal heel is en met rust wordt gelaten, hoeft het geen probleem te zijn. Bij het vervangen van kozijnen wordt eraan gewerkt, en dan is zorgvuldigheid nodig. Wordt asbest vermoed, dan hoort er eerst een inventarisatie plaats te vinden door een gecertificeerd bedrijf, en pas daarna de sanering.
Ga hier dus niet zelf mee aan de slag. Het is geen reden om af te zien van nieuwe kozijnen, maar wel iets om vóór de planning helder te hebben, omdat het invloed heeft op de volgorde en de doorlooptijd van het werk.
Vergunning, subsidie en planning
Kozijnen vervangen is vaak vergunningsvrij, zeker wanneer het uiterlijk van de gevel niet wezenlijk verandert of wanneer het om de achterzijde gaat. Verandert de indeling van de voorgevel duidelijk, of staat de woning in een beschermd gezicht, dan kan een omgevingsvergunning nodig zijn. Even navragen bij de gemeente voorkomt gedoe achteraf.
Voor isolerend glas is soms subsidie mogelijk via de ISDE-regeling. De voorwaarden en bedragen worden regelmatig aangepast, dus check de actuele regels bij RVO of vraag het ons tijdens het adviesgesprek.
Houd verder rekening met de doorlooptijd. Kunststof kozijnen worden op maat gemaakt, dus tussen opname en montage zit een aantal weken. Ga je voor het najaar of de winter, dan is nu oriënteren verstandig; daarover schreven we eerder in nieuwe kozijnen laten plaatsen in het najaar.
Conclusie & volgende stap
Kozijnen vervangen in een jaren ’70-woning levert veel op: minder tocht, meer comfort, minder onderhoud en een gevel die er weer strak uitziet. Tegelijk vraagt zo’n woning om net iets meer voorbereiding dan een nieuwbouwwoning. Denk aan maatvoering die is verlopen, oud of doorgeslagen glas, de aansluiting op gevel en binnenafwerking, ventilatie die opnieuw geregeld moet worden en mogelijke asbesthoudende beplating.
Zijn die punten vooraf in beeld, dan is het werk goed te plannen en valt de overlast in de praktijk mee. Meestal staat er binnen één tot enkele dagen een volledig nieuwe gevelinvulling, zonder dat je hoeft te verbouwen. Hoe zo’n dag verloopt, lees je in wat er gebeurt op de montagedag.
Wil je weten wat er in jouw woning mogelijk is? Neem contact op met Ster Kozijn voor vrijblijvend advies aan huis, of kom langs in de showroom om materialen, kleuren en profielen in het echt te zien.
Veelgestelde Vragen
Kan ik in een jaren '70-woning zomaar kunststof kozijnen plaatsen?
Ja, dat kan bijna altijd. De kozijnen worden op maat gemaakt op basis van de werkelijke maten in jouw gevel. Omdat oudere woningen zijn gezet, wordt er per kozijn ingemeten in plaats van per gevel.
Kan ik alleen het glas laten vervangen in mijn oude kozijnen?
Soms wel, maar niet altijd. Modern isolatieglas is dikker en zwaarder. Is de sponning te ondiep of is het beslag er niet op berekend, dan gaat het raam doorhangen. In dat geval is kozijn en glas samen vervangen een betere keuze.
Hoe weet ik of mijn dubbelglas nog goed is?
Condens tússen de twee ruiten is het duidelijkste signaal dat de afdichting is doorgeslagen. Ook een doffe waas of vocht dat niet weggaat bij het poetsen, wijst daarop. Het glas isoleert dan niet meer zoals het hoort.
Moet ik ventilatieroosters nemen als ik nieuwe kozijnen laat plaatsen?
In de meeste gevallen wel. Nieuwe kozijnen sluiten veel beter af dan oude, waardoor de natuurlijke luchttoevoer via kieren wegvalt. Roosters voorkomen vocht- en condensproblemen en zijn zo uitgevoerd dat je er geen tocht van voelt.
Zit er asbest in mijn kozijnen of panelen?
In woningen van vóór 1994 kan asbesthoudende beplating zijn toegepast, bijvoorbeeld in panelen onder het raam of in de dakoverstek. Bij twijfel laat je dit vooraf onderzoeken door een gecertificeerd bedrijf. Verwijder het nooit zelf.
Heb ik een vergunning nodig voor het vervangen van mijn kozijnen?
Vaak niet, zeker niet als het uiterlijk van de gevel nagenoeg gelijk blijft. Verandert de voorgevel duidelijk of staat de woning in een beschermd stads- of dorpsgezicht, dan kan een omgevingsvergunning nodig zijn. Vraag dit na bij je gemeente.
